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南昌活动板房:住在集装箱里,高房价让美国企业家盯上了集装箱房

来源:    发布时间:2020-07-02

根据哈佛大学住房研究联合中心的研究,美国约有一半的租房者用他们收入的30%以上来支付房租,而美国有住房的人的比例是南昌活动板房64.5%,这一比例在2014年之前已经下降了8年。

从某种程度上说,这些数字表明美国人的房租压力并不小,美国人拥有自己的房子越来越困难。

——1——当然,随着经济的发展,这可能是大城市人口聚集过程中不可避免的现象,在中国也是如此。

为了解决这个问题,许多美国企业家开始寻找更便宜的住房解决方案,比如住在集装箱里。

Montainer成立于2013年,致力于提供集装箱外壳解决方案,Montainer仅与英语集装箱押韵。

蒙太纳建造的房屋通常由一个或几个回收容器组成。

每个集装箱都是一个模块,有许多尺寸,但通常是20英尺或40英尺长,8英尺宽,9.5英尺高。

20英尺的集装箱占地160平方英尺,40英尺的集装箱占地320平方英尺。

该公司提供大约10种基于集装箱的房屋结构配置,客户可以将几个模块组合在一起,如乐高积木,以匹配他们自己的房子。

大多数蒙太纳客户住在美国西海岸。这个地方和西雅图和海湾地区一样,房价很高。大多数顾客订购模块化集装箱房。

许多顾客将使用集装箱模块来扩大他们的房屋南昌活动板房空间。

例如,一位顾客在他的房子后面有一个大院子,所以他去Montainer付了2500美元的定金,并订了一个价值65000美元的集装箱房子,房子长24英尺,宽8英尺,这将为他的家增加一个卧室、起居室、浴室和一个小厨房。

促使这位客户选择集装箱房的原因是集装箱是由海洋级耐腐蚀钢制成的,非常坚固。

此外,操作非常简单,用手机登录公司网站就可以轻松预订房子。

他不需要对房子的布局和设备做出任何决定,也不需要通过任何审批程序。他只需要按一个按钮就能买到它。

客户的便利来自公司背后的大量工作。如果蒙太纳的房子是在现有房子的基础上建造的,它必须符合当地的建筑规范和许可标准,审批过程非常费力。

蒙太纳知道,如果他想成功,他必须为他的顾客解决这个问题。

蒙太纳的房子可以满足美国几乎每个司法管辖区的建筑标准,无论是独立的房子还是附属建筑。

如果没有获得批准,客户的押金将被退还,这就消除了客户的顾虑。

Montainer只有在完全批准并可以安装的情况下才建造和运输房屋,这也降低了公司运营的风险。

除了帮助用户解决审批程序问题,Montainer还需要解决用户资金问题。

人们通常在买房时申请抵押贷款,但传统银行不愿意贷款给购买集装箱房的客户。

因为规模太小,金额不大,很多都不到10万美元,给银行带来的利润有限。

此外,这些集装箱房不同于传统房,完善的交易市场尚未建立。如果客户得不到贷款,很难将集装箱房作为抵押品出售,银行必须承担巨大风险。

因此,蒙塔纳正在与蒙大拿州和华盛顿州的几家信用合作社进行谈判,希望能为客户提供一个贷款计划。

在解决了住房审批手续后,如果用户能够顺利地发放按揭贷款,将会给这个集装箱式的住房创业公司带来快速的发展。

有趣的是,与传统的房地产开发商相比,Montainer的模型要轻得多。

这家公司从一个网站和脸书主页开始。当首席执行官帕特里克·柯林斯和其他联合创始人开始创业时,他们首先创建了一个网站和脸书主页。

第一年,该网站收到了来自潜在买家的1200份咨询。从那以后,该网站在脸书上有大约12,000名独立访问者和50,000名追随者。

在向用户收取保证金并获得相关部门批准后,公司开始联系工厂进行生产和运输,企业无需太多南昌活动板房启动资金即可运营。

有许多像蒙太纳这样的初创公司。容器只是材料和方法,在它们后面是小型化、模块化、拼接、更灵活和低成本的住宅解决方案。

过去,瑞奇日记介绍了一些3D打印公司。虽然它看起来与集装箱公司很不一样,但唯一的不同是解决相同需求的方式和载体。

如何让人们以更低的价格获得更合适的房产,实现居者有其屋,是值得企业家们不断关注和终身奋斗的方向。

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