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二手活动板房:轻钢房屋(别墅)适合自建吗?

今年很多媒体的广告都是轻钢别二手活动板房墅、轻钢住宅、轻钢住宅、轻钢别墅加盟等等,有点大!轻钢房屋里有火吗?轻钢房屋适合我们建造自己的房子吗,尤其是二手活动板房在农村地区?让我们先了解一下,什么是轻钢房屋或轻钢别墅?

轻钢住宅是以冷弯薄壁型钢结构为承重框架,以轻质墙体材料为围护结构的住宅建筑。主要受力构件由薄壁钢、钢桁架、铝合金龙骨和其他材料制成。围护结构主要填充防火隔音棉、保温板等材料。各种轻质板材(如欧洲松木板材和各种装饰板)挂在外面。屋顶通常覆盖有防水卷材(如沥青木瓦)。

轻钢房屋的建造一般是装配式安装和施工。我们当然记得,雷神山和火神山的建筑与雷神山和火神山的建筑基本相同。这是我们经常看到的拖车吗?诚然,二手活动板房这不是一个概念。轻钢房屋所用的材料、施工方法、使用寿命、舒适性、安全性、施工规范和验收规范与活动房不可比。

活动轻钢房屋在日本、韩国、澳大利亚、新西兰和瑞典也广泛使用。在芬兰、瑞典、丹麦、法国等国家,各种钢结构建筑系统已经变得非常流行。其中,瑞典拥有最发达的轻钢结构,拥有95%的预制轻钢结构住宅单元。同时,瑞典也是世界上最大的轻钢结构住宅制造国,生产和供应欧洲国家。1996年,轻钢结构住宅在美国住宅建筑中的比例达到20%。加拿大的比例约为30%。澳大利亚的轻钢结构住宅约占50%。日本的钢结构有大约100年的历史。目前,钢结构在日本各类建筑结构中数量最多,约占住宅建筑总面积的20%,其中大部分是低层独立住宅建筑。轻钢低层小规模住宅已经系统化,轻钢住宅占住宅总量的25% ~ 28%。

为快速推进装配式建筑在中国的发展,住房和建设部2013年发布的《绿色建筑和绿色生态区发展第十二个五年规划》首次明确提出中国应加快装配式混凝土、钢结构等工业建筑体系的形成。2016年,国务院建议中国力争用10年左右的时间建造预制建筑,占新建建筑的30%。到2017年,装配式建筑将只占建筑市场的8.4%,而轻钢住宅作为装配式建筑的一种将占较低的比例。随着国家政策和各种政府政策的逐步实施以及财政支持,近年来我国轻钢房屋的建设规模将会迅速发展。

相关政策:

2016.02年,国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理的意见》,提出要争取用10年左右的时间,使预制建筑占新建建筑的30%。

2017.03年,住房和建设部发布了《预制装配式建筑第十三个五年行动计划》,提出到2020年,全国新建建筑中预制装配式建筑的比例将达到15%以上,其中优先区、活动区和鼓励区分别超过20元、15%和10%。明确提出实施支持政策,包括鼓励地方创新支持政策、加强供需双方双向支持、加强土地保障、税收优惠等。,而装配率水平可以作为支持激励政策的基础。例如,2017年,上海提出了一个合格的预制建筑项目,补贴每平方米100元。

2012018住房和建设部发布了《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构技术标准》、《装配式木结构技术标准》和《装配式建筑评估标准》,明确规定未被评估为装配式建筑的单体建筑应符合以下条件:

1)当竖向承重构件为混凝土时,预制构件的比例不小于50%;

2)当竖向承重构件为金属材料、木材和非水泥基复合材料时,竖向构件均采用预制构件;

3)楼板构件的比例不低于70%;

4)外围护墙的比例不小于80%;

5)内壁不小于50%;

6)采用全装修;

2019.03住房和城乡建设部建筑市场监管司发布《住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点》,提出开展钢结构装配式住宅建设试点项目。选择部分地区开展试点,明确试点工作的目标、任务和保障措施,稳步推进试点工作。我们将推进试点项目的实施。在经济适用房、预制房建设、农村危房改造、试点地区扶贫搬迁等方面,明确一定比例的工程项目将采用钢结构预制施工,跟踪试点项目进展。

——7——对轻钢住宅的概念、国内外轻钢住宅的发展以及我国轻钢住宅建设的相关政策有了初步了解。轻钢房屋适合我们自己的建筑吗?之后,我们将比较轻钢建筑与钢筋混凝土和砖混建筑的优缺点,并继续讨论是否适合我们建造自己的房子。请注意!

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